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投資移民分為兩類，一類是100萬美元的投資，另一類是50萬美元的投資經濟特區項目。

因為最近經濟特區計劃增多，質量增高，將50萬美元投入這個項目，有很多優勢，移民局不要求投資者進行主動投資，被動投資也可。目前美國政府每年的10，000個EB5名額中，有3000個名額保留給經濟特區計劃。

EB5投資分以下8個步驟：

1. 選合適的項目。
2. 確認合法資金來源。
3. 投資人把投資款打入投資賬戶，提出I-526申請
4. 投資人通過領館面談後來美調整身份
5. 投資人進入美國，開始2年的條件綠卡
6. 投資人提交I-829申請
7. 移民局批准I-829.條件綠卡轉為永久綠卡
8. 投資人可以決定取回投資本金，或繼續投資

至於100萬美元投資移民，或自己在高失業率地區進行50萬美元投資移民，目前只適合在美國建立自己的企業的投資。除了投資額以外，投資人自己要有這方面經驗，而且願意投入時間和精力參與經營。

因此,在選擇投資移民地區中心專案時,如果有任何專案明確表示一定年限內會返還本金的話,應當向 該專案人員提出此類問題,並且要求其出示相關書面憑證

投資移民申請手續

1. 申請人須填具I一526表格，連同各項證明，向投資企業主要工農業地所屬的移民局提出申請。
2. 申請案若被批准，則投資人、其配偶及未滿21歲的未婚子女，將先取得附條件的合法居留身份。
3. 取得該身份滿兩年前的90天之內，應進一步填寫I一826表格，檢驗各項證明，向移民局提出解除條件的申請。如移民局認定投資人確實符合條件，投資人及家屬可正式成為合法永久居民。
4. 由於投資移民只要求所投資的事業，至少必須存在兩年，若申請人取得正式綠卡后，因賣掉生意而解僱員工，並不影響申請人的永久居留權。 申請此類人士移民的有兩大不利因素：
   • 在美國投資和申請永久居留身份后，該投資者在世界上其他地方的收入也必須在美國納稅，這是許多人所不願接受的。
   • 投資人不能先申請移民簽證而後投資，而是在確實進行了投資之後才能申請簽證。即使移民局很快批准其投資移民的申請，只是一個有條件限制的臨時綠卡。兩年之後，移民局對其投資項目進行考查，合格者方能將臨時綠卡轉為永久綠卡，倘若投資人在這兩年中投資失敗，投資人不僅喪失了大筆資金，而且還可能喪失永久居留權身份。
5. 因此，對於大多數有意投資美國的人來說，選擇其他途徑可能會更適合。如在美國設立分公司，首先取得一種非移民簽證(L─I簽證)，再以跨國公司高級人員的身份申請移民。這樣，或許更安全可靠，而且投入的資本也要少得多。